هل الاستثمار في العقارات مربح خلال الفترة الحالية؟، خبير يكشف مفاجأة

أكد الدكتور محمد الجوهري، الخبير الاقتصادي ورئيس مركز أكسفورد للدراسات الاقتصادية، أن السوق العقاري في مصر شهد طفرة كبيرة خلال السنوات الماضية، سواء على مستوى الأسعار أو حجم المشروعات الاستثمارية، مشيرًا إلى أن الدولة أصبحت شريكًا أساسيًا إلى جانب القطاع الخاص في تنمية هذا القطاع الحيوي.

وقال الجوهري، في تصريحات تلفزيونية، إن التحسن الملحوظ في البنية التحتية وافتتاح المشروعات القومية الكبرى مثل المتحف المصري الكبير، إضافة إلى زيادة أعداد السائحين، ساهمت جميعها في تنشيط السوق العقاري وخلق فرص جديدة للاستثمار.

توقعات اسعار العقارات في مصر 2026

وأضاف أن القطاع العقاري في مصر أصبح أحد ركائز الاقتصاد الوطني، موضحًا أن المنافسة بين القطاعين العام والخاص أدت إلى تعزيز الاستثمار الحقيقي في السوق، معتبرًا أن العقار لا يزال استثمارًا آمنًا يشبه الذهب، بل إن العائد منه خلال السنوات الماضية تجاوز ما حققه الادخار البنكي رغم ارتفاع أسعار الفائدة.

وأشار الجوهري إلى أن الاستثمار الرشيد يتطلب تنويع المحفظة الاستثمارية لتشمل جزءًا من العقارات كأصول ثابتة، إلى جانب الذهب وبعض المشروعات الأخرى، بما يحقق التوازن ويقلل من المخاطر المحتملة في السوق.

ولفت إلى أن السوق العقاري يمر عادة بدورات طبيعية من الانتعاش ثم الاستقرار وإعادة التقييم، وهو ما يحدث في كل الأسواق العالمية، مؤكدًا أن استمرار حركة البناء والتطوير في مصر يعكس ثقة المستثمرين في مستقبل هذا القطاع.

وفيما يتعلق بعلاقة العقار بالاقتصاد الكلي، أوضح الخبير أن القطاع العقاري يمثل مرآة لحالة الاقتصاد المصري، نظرًا لتأثيره المباشر على معدلات التشغيل وحركة رأس المال، مشيرًا إلى أن ارتفاع أو انخفاض الأسعار يرتبط بعوامل العرض والطلب وتنوع أدوات التمويل.

واختتم حديثه بالتأكيد على أن تفعيل نظام التمويل العقاري والمبادرات الحكومية لتيسير التملك والإيجار أسهما في توسيع قاعدة المستثمرين والمستفيدين، مما يعزز من دور العقار كأداة تنموية واستثمارية آمنة داخل الاقتصاد المصري.

تابع موقع الأيام المصرية عبر قناة (يوتيوب) اضغط هــــــــــــنا

تابع موقع الأيام المصرية عبر تطبيق (فيسبوك) اضغط هــــــــــنا

تابع موقع الأيام المصرية عبر تطبيق (تويتر) اضغط هــــــــنا

موقع الأيام المصرية، يهتم موقعنا بتقديم خدمة صحفية متميزة للقارئ، ونقدم لكم خدمة ومتابعة شاملة ومجموعة كبيرة من الأخبار داخل الأقسام التالية، أخبار، رياضة، فن، خارجي، اقتصاد، الأيام TV، حوادث، خدمات مثل سعر الدولار، سعر الذهب، أخبار مصر، سعر اليورو، سعر العملات ، جميع الدوريات.