منصات استثمار رقمية جديدة وصناديق عقارية قيد التأسيس لدعم التمويل المستدام

أكد الدكتور محمد فريد، رئيس الهيئة العامة للرقابة المالية، أهمية دعم القطاع العقاري في الوصول إلى مستهدفاته التنموية عبر تعزيز فرص التمويل غير المصرفي، مشيرًا إلى أن صمود شركات التطوير العقاري أمام التحديات الاقتصادية الأخيرة انعكس إيجابيًا على أداء عدد من الشركات المدرجة في البورصة، وعزز من قدرتها على التوسع والنمو.

جاء ذلك خلال مشاركته في فعاليات النسخة الثالثة من مؤتمر The Investor العقاري، والمنعقد تحت عنوان "مستقبل العقار.. التحديات والحلول والسوق البديلة"، حيث التقى بعدد من المطورين العقاريين واستعرض معهم أبرز آليات التمويل والاستثمار المتاحة عبر القطاع المالي غير المصرفي الخاضع لإشراف الهيئة.

سندات التوريق وتمويل غير المقيدين

وأوضح فريد أن سندات التوريق تعد من أبرز أدوات التمويل العقاري، لافتًا إلى أن الشركات غير المقيدة بالبورصة يمكنها الاستفادة منها أيضًا.

وكشف عن أن عدد إصدارات سندات التوريق مقابل محافظ التمويل العقاري والتطوير العقاري بلغ 30 إصدارًا بقيمة إجمالية 77.2 مليار جنيه، تمثل نحو 36.6% من إجمالي إصدارات السوق البالغة 211 مليار جنيه خلال الفترة من 2022 وحتى نهاية أغسطس 2025.

منصات رقمية وصناديق عقارية جديدة

وفي إطار التحول الرقمي، أشار رئيس الهيئة إلى استقبال 17 طلبًا لإنشاء منصات رقمية للاستثمار العقاري، بينها 13 طلبًا لتأسيس صناديق استثمار عقارية و4 طلبات للحصول على تراخيص الترويج وتغطية الاكتتاب وإدارة الصناديق، تمهيدًا لإطلاق منصات رقمية متخصصة لعرض وتداول وثائق هذه الصناديق.

وأكد فريد أن 3 منصات عقارية رقمية بدأت فعليًا إجراءات تأسيس صناديق استثمار والتقدم للحصول على التراخيص اللازمة، وهو ما يعزز تنظيم هذا النشاط ويضمن حماية حقوق المستثمرين واستدامة تقديم الخدمات.

ونوه إلى أن تحديث معايير المحاسبة المصرية أتاح للشركات إعادة تقييم أصولها وفقًا للقيمة العادلة بدلًا من القيمة الدفترية، ما ينعكس إيجابًا على دقة القوائم المالية ويساعد في اتخاذ قرارات تمويلية واستثمارية أكثر فاعلية، مشيرًا إلى أن عددًا من الشركات العقارية استفادت بالفعل من هذا التطوير.

وشدد رئيس الرقابة المالية، على أهمية الصناديق العقارية كأداة تمويلية واستثمارية، داعيًا إلى دمج معايير الاستدامة في مشروعات التطوير العمراني بما يتماشى مع رؤية الدولة لتحقيق تنمية شاملة ومستدامة.

تابع موقع الأيام المصرية عبر قناة (يوتيوب) اضغط هــــــــــــنا

تابع موقع الأيام المصرية عبر تطبيق (فيسبوك) اضغط هــــــــــنا

تابع موقع الأيام المصرية عبر تطبيق (تويتر) اضغط هــــــــنا

موقع الأيام المصرية، يهتم موقعنا بتقديم خدمة صحفية متميزة للقارئ، ونقدم لكم خدمة ومتابعة شاملة ومجموعة كبيرة من الأخبار داخل الأقسام التالية، أخبار، رياضة، فن، خارجي، اقتصاد، الأيام TV، حوادث، خدمات مثل سعر الدولار، سعر الذهب، أخبار مصر، سعر اليورو، سعر العملات ، جميع الدوريات