أول إيجار من شقة كانت قانون قديم، (شوف كام بالصور)

نشرت سيدة تدعى ماجدة إسحاق صورة على مواقع التواصل الاجتماعي، لمبلغ قدره 250 جنيه، كأول إيجار من شقة كانت قانون قديم .

وكتبت السيدة عبر حسابها على فيس بوك، وهي ممسكة ملبغا من المال قيمته 250 جنيها:" أول إيجار من شقة كانت قانون قديم واتحررت شكرا ياريس".

وفقًا للتعديلات الأخيرة على قانون الإيجار القديم في مصر، فإن الزيادة على الإيجارات لا تطبق على الشقق السكنية، بل على الوحدات غير السكنية فقط (مثل المحلات التجارية والعيادات والمكاتب الإدارية).

وبالتالي، فإن أول زيادة في الإيجار على عقار إيجار قديم، مثل المحلات التي كان إيجارها 250 جنيهًا، بدأت بالفعل منذ عام 2022.

تفاصيل الزيادة

القانون: تم إقرار القانون رقم 10 لسنة 2022، الذي ينظم العلاقة بين المؤجر والمستأجر في العقارات غير السكنية.

نسبة الزيادة: ينص القانون على زيادة الإيجار بنسبة 15% سنويًا لمدة خمس سنوات.

فترة الإمهال: بعد انتهاء السنوات الخمس، أي في عام 2027، يجب على المستأجر تسليم الوحدة للمالك.

إذن، إذا كان إيجار محل تجاري 250 جنيهًا، فإن أول زيادة بنسبة 15% جعلت الإيجار الجديد 287.5 جنيهًا، مع زيادة مماثلة كل عام حتى عام 2027.

اقرأ أيضًا:

بعد قانون الإيجار القديم، تحذير للمستأجرين من خلع عدادات الكهرباء

ضبط المتهم بترويج فيديو مشاجرة وهمية عن الإيجار القديم ومقتل 4 أشخاص بالمطرية