أسعار الحديد والأسمنت 2025، الشعبة تكشف توقعات أسعار مواد البناء خلال الفترة المقبلة
أسعار الحديد والأسمنت 2025، قال أحمد الزيني، رئيس شعبة مواد البناء بالغرفة التجارية، إن سوق مواد البناء شهد استقرارًا ملحوظًا في الأسعار خلال عام 2025، وخاصة فيما يتعلق بأسعار الحديد والأسمنت.
وأضاف "الزيني"، في مداخلة هاتفية ببرنامج عقار وبس، المذاع على قناة الحدث اليوم، أن هذا الاستقرار انعكس بشكل إيجابي على المشروعات السكنية الجارية، حيث تمكن المطورون والمستهلكون من التخطيط المالي بشكل أكثر وضوحًا وثباتًا.
استقرار أسعار الحديد منذ يناير 2025
وأشار الزيني إلى أن أسعار الحديد حافظت على استقرارها منذ بداية العام، وتحديدًا منذ يناير 2025 وحتى الآن، دون أي زيادات تذكر، مؤكدًا أن هذا الاتجاه مستمر حتى نهاية العام.
الزيني: 33 إلى 38.5 ألف جنيه لطن الحديد
وتتراوح الأسعار حاليًا للمستهلك النهائي بين 33,000 و38,500 جنيه للطن، مشيرًا إلى أن جميع أنواع الحديد المتاحة في السوق مطابقة للمواصفات العالمية، مما يتيح للمستهلك حرية اختيار ما يناسبه.
أحمد الزيني يوضح أسباب تراجع أسعار الأسمنت
وفيما يخص أسعار الأسمنت، قال أحمد الزيني إن السوق شهد انخفاضًا في الأسعار منذ بداية يوليو الماضي، نتيجة تدخل الحكومة ممثلة في وزارة الصناعة لزيادة حجم المعروض، خاصة بعد التفاوض مع الشركات على تشغيل خطوط إنتاج كانت متوقفة.
رئيس شعبة مواد البناء: 9 خطوط إنتاج تعود للعمل تدريجيًا
وأضاف أن هناك 9 خطوط إنتاج لم تكن تعمل، وتم منحها مهلة زمنية لإعادة التشغيل، وهو ما ساهم في تخفيض الأسعار بقيمة تتراوح بين 500 إلى 1000 جنيه للطن.
وتابع: "بفضل زيادة الإنتاج، استقرت أسعار الأسمنت للمستهلك النهائي حاليًا بين 3,900 و4,800 جنيه للطن"، مشيرًا إلى أنه من المتوقع أن تعود كافة خطوط الإنتاج للعمل مع نهاية العام، مما قد يسهم في تعزيز الاستقرار وزيادة المعروض في السوق.
توقعات أسعار الحديد والأسمنت خلال الفترة المقبلة
وبسؤاله عن توقعاته للفترة المقبلة، قال الزيني: "أتوقع استمرار حالة الاستقرار في أسعار مواد البناء، وهو أمر إيجابي سواء للمستهلك أو للمطور العقاري وشركات المقاولات، لأن الاستقرار يتيح للمطورين تسعير مشروعاتهم بدقة دون القلق من تذبذب أسعار المواد الأساسية".
وأوضح أن تقلبات الأسعار تؤثر سلبًا على حسابات التكلفة، خاصة في حالة الارتفاع المفاجئ للأسعار، لذا فإن الثبات الحالي يساهم في اتخاذ قرارات أكثر اتزانًا واستقرارًا في السوق.
تأثير استقرار أسعار الحديد والاسمنت على العقارات، الزيني يجيب
وحول تأثير هذا الاستقرار على أسعار العقارات، أوضح الزيني أن العديد من شركات التطوير العقاري بدأت تتجه إلى تقديم تسهيلات في السداد بدلاً من خفض الأسعار، من خلال طرح وحدات على مدد سداد تمتد إلى 10 أو 12 سنة.
اقرأ أيضًا: «كل شركة بتفرض سعر بمزاجها »، رئيس غرفة مواد البناء يكشف سبب تذبذب الأسعار
ارتفاع جديد يضرب أسعار الحديد والأسمنت اليوم في مصر، إليك التفاصيل
وأشار إلى أن أغلب هذه الشركات كانت قد احتسبت تكاليفها على أسعار مرتفعة خلال الفترات الماضية، ولذلك لا يمكنها خفض الأسعار حاليًا، ومع ذلك، فإن أي مطور عقاري جديد يبدأ مشروعًا الآن سيعتمد على الأسعار الحالية المستقرة، مما قد يفضي إلى تقديم أسعار أكثر تنافسية للمستهلكين في الفترة المقبلة.
واختتم أحمد الزيني حديثه بالتأكيد على أن هذا الاستقرار يعود إلى المتابعة الحكومية الجادة، ما يدعم السوق ويهيئ بيئة مواتية لنمو قطاع البناء والعقارات بشكل متوازن ومستدام خلال الفترة المقبلة.
