بـ3000 جنيه دخل شهري، شروط الحصول على قرض المصيف
شروط الحصول على قرض المصيف، قالت الدكتورة شيماء وجيه، الخبيرة المصرفية، إن الحصول على قرض المصيف يتم عادة من خلال تواصل مباشر بين العميل والبنك، دون الحاجة إلى التعاقد المسبق مع شركة سياحة أو حجز فندق.
وأضافت “وجيه” خلال لقائه ببرنامج عقار وبس، المذاع عبر قناة الحدث اليوم، أنه في بعض الحالات، يفضل العملاء التعامل مع شركات سياحية محددة، وفي هذه الحالة يلجأون إلى قرض شخصي تقليدي من البنك، ثم يستخدمونه في دفع تكاليف السفر والإقامة حسب اختياراتهم.
وأوضحت أنه في الغالبية العظمى من الحالات، فالتعامل يتم بشكل مباشر بين العميل والبنك، حيث يطلب الأخير عددًا من المستندات مثل:
- صورة بطاقة الرقم القومي
- مفردات مرتب أو بيان بالدخل
- إيصال مرافق حديث (كهرباء أو غاز)
وفي بعض الأحيان، يشترط وجود تأمين إضافي لضمان السداد.
ويهدف البنك من خلال هذه الإجراءات إلى التأكد من أن القرض يستخدم في الغرض المخصص له، سواء كان مصيفًا أو غير ذلك.
هل قرض المصيف تمثل خطرًا على المقترض؟
أكدت الدكتورة شيماء وجيه أن هذه القروض لا تمثل خطورة كبيرة على العملاء، خاصة أن فترة السداد غالبًا ما تكون قصيرة، مضيفة أن البنوك تعتمد على تحويل المرتب كضمان أساسي، ما يقلل من مخاطر التخلف عن السداد.
ومع ذلك، فإن هناك شروطًا مهمة يجب توافرها، أبرزها:
- دخل شهري ثابت لا يقل عن 3000 جنيه.
- وظيفة مستقرة، خاصة في الجهات الحكومية أو الخاصة المعروفة.
- تصنيف ائتماني جيد، إذ يمكن رفض القرض إذا تبين أن العميل كان غير ملتزم في سداد قروض سابقة.
كما أشارت إلى أنه في حال عدم وجود تحويل راتب، قد يطلب من العميل ربط وديعة بنكية، يحصل بموجبها على تسهيل ائتماني مماثل.
اقرأ أيضًا: تمويل يصل لـ 9 مليون جنيه، إليك قروض المصيف من البنوك 2025
الحصول على قرض المصيف، إليك الأوراق والشروط
خبيرة مصرفية توضح شروط تمويل شراء وحدات مصيفية
بالنسبة لتمويل شراء وحدات سكنية للمصيف، صرحت الدكتورة شيماء وجيه إن الأمر مختلف تمامًا عن قرض المصيف المؤقت، ويحتاج إلى مجموعة من الضوابط لأن التمويل غالبًا ما يكون طويل الأجل.
من بين أهم الشروط:
- وجود موجودات مالية داخل البنك (مثل شهادة استثمار أو حساب جاري نشط).
- تحويل الراتب على البنك المقرض.
- الملاءة المالية للعميل، أي قدرته الحقيقية على السداد.
- الجدارة الائتمانية، ويتم التأكد منها من خلال السجل الائتماني للعميل.
في بعض الحالات، قد يطلب البنك وجود وثيقة تأمين على القرض لضمان حقوقه في حال تعثر العميل.
تأثير أسعار الفائدة على قرار منح القرض
اختتمت الدكتورة شيماء وجيه تصريحاتها بالتأكيد على أن أسعار الفائدة تلعب دورًا كبيرًا في قرار البنوك بالموافقة على منح التمويل، فإذا كانت هناك توقعات بانخفاض الفائدة، فقد تتريث بعض البنوك في منح القرض، لتفادي الدخول في مخاطر غير محسوبة.
وفي حالات ارتفاع المخاطر، قد تلجأ البنوك إلى وسائل حماية مثل طلب تأمين على القرض من إحدى شركات التأمين، بحيث تتحمل الشركة السداد في حال تعثر العميل.
