أغلى ايجار في مصر 2025، الليلة الواحدة في شقة بـ50 ألف جنيه
أغلى ايجار في مصر 2025، تشهد أسعار الإيجارات الفندقية والشاليهات في منطقة الساحل الشمالي بمصر صيف 2025 ارتفاعات لافتة تراوحت بين 10% و70%، وسط ارتفاع غير مسبوق في الطلب من المواطنين والسياح، خاصة من دول الخليج، مع محدودية الطاقة الفندقية في دولة يزيد عدد سكانها عن 100 مليون نسمة، وفقًا لوكالة بلومبرج.
أغلى ايجار في مصر 2025
قال محمد عمر، المدير الإقليمي لمبيعات التسويق بفنادق ريكسوس، إن الأسعار في فنادق الخمس نجوم ديلوكس بمنطقة الساحل الشمالي تتراوح حاليًا بين 800 و1000 دولار لليلة الواحدة آي ما يعادل نحو 50 ألف جنيه مصري، بينما تبدأ أسعار فنادق الأربع نجوم من 350 إلى 400 دولار، بزيادة قدرها 25% عن صيف 2024، وتصل الزيادة إلى 40% خلال شهر أغسطس، مضيفًا أن أيام الإجازات تشهد زيادات إضافية بمقدار 200 دولار في الليلة.
وأرجع عمر هذه الطفرات السعرية، إلى إطلاق رحلات جوية مباشرة من عدة عواصم خليجية إلى مطار العلمين الدولي لأول مرة هذا الصيف، ما ساهم في جذب مزيد من السياح الخليجيين.
ووفقًا للتقرير، بدأت شركات مثل الخطوط السعودية، وطيران ناس، والاتحاد الإماراتية، تسيير 17 رحلة أسبوعيًا إلى المطار منذ يونيو الماضي، بينما رفعت فلاي دبي عدد رحلاتها من واحدة إلى سبع أسبوعيًا.
زيادات سنوية تصل إلى 50%
ومن جانبه، كشف أحمد حسيب، الرئيس التنفيذي لشركة جيوان الإماراتية، التي استحوذت على خمس فنادق تابعة لجهاز مشروعات الخدمة الوطنية، أن الأسعار في الفنادق التي تديرها شركته ارتفعت بين 20 و50% هذا الصيف، مدفوعة بأعمال تطوير وتحديث شاملة.
وأضاف حسيب: “أسعار الغرف في فنادقنا تبدأ هذا الصيف من 12 ألف جنيه لليلة بنحو 242 دولارًا، مقارنة بـ8 آلاف جنيه العام الماضي، مع بلوغ نسب الإشغال نحو 80% خلال يوليو وأغسطس”.
وتشهد منطقة الساحل الشمالي طلبًا غير مسبوق من السائحين القادمين من أوروبا الشرقية وروسيا وكازاخستان، وفق تصريحات سابقة لوزير السياحة شريف فتحي، ما أدى إلى ضغط كبير على مطار العلمين.
وارتفع عدد السائحين في الربع الأول من 2025 بنسبة 25% على أساس سنوي ليصل إلى 3.9 مليون، في حين بلغ العدد الإجمالي لعام 2024 نحو 15.7 مليون سائح، بإيرادات قاربت 16 مليار دولار.
إيجارات الشاليهات والفيلات تقفز بنسب قياسية
ولم تقتصر الزيادات على الفنادق، إذ ارتفعت أسعار إيجارات الشاليهات والفيلات أيضًا، يقول هشام إدريس، عضو الجمعية العمومية لغرفة شركات السياحة، إن أسعار الإيجارات ارتفعت بنسبة لا تقل عن 10% عن العام الماضي.
ووفقًا لوكيل عقارات في المنطقة، تبدأ أسعار إيجارات الوحدات الاقتصادية هذا الصيف من 1500 جنيه لليلة بنحو31 دولارًا، مقارنة بـ750 جنيه العام الماضي، بينما تصل إيجارات الشاليهات متوسطة المستوى إلى 3000 جنيه بنحو 62 دولارًا، بزيادة 70% على أساس سنوي.
أما الفيلات، فتبدأ من 20 ألف جنيه بنحو 405 دولار للفيلات غير المطلة، وتصل إلى 30 ألف جنيه آي بنحو 606 دولار للفيلات المطلة مباشرة على البحر.
ويرجع جزء من هذه الزيادات إلى بدء أعمال البنية التحتية لمشروع مدينة رأس الحكمة، الواقع على بعد ساعة تقريبًا من مطار العلمين، وقد شهد الرئيس عبد الفتاح السيسي ونظيره الإماراتي الشيخ محمد بن زايد إطلاق المشروع في أكتوبر الماضي، باستثمارات مباشرة قدرها 35 مليار دولار.
